Lardero busca parcelas en el casco antiguo para servicios públicos por 500.000 euros

Otra de las indicaciones que da la memoria del proyecto de licitación es que estas incorporaciones contribuirán «a reforzar la identidad del municipio hoy desmembrado y en buena medida dependiente de la capital». Lo que desea el Consistorio larderano es convertir el casco antiguo en la referencia sociocultural de la localidad con la aspiración de «atraer a residentes que en la actualidad viven ajenos a Lardero». Y es que de los más de 11.000 habitantes con que cuenta Lardero en la actualidad se estima que al menos la mitad reside en los barrios Entre Ríos, Villa Patro y las urbanizaciones de avenida de Madrid, más ligadas a Logroño que al pueblo en gran medida por la barrera que supone la AP-68.

El proyecto que recupera ahora el Ayuntamiento proviene de 2007, cuando el Plan General Municipal previó actuaciones como la ya construida Casa de Cultura y otras «dotaciones polivalentes» de carácter asistencial y social. El interés de adquisición de parcelas se centra en un rombo formado entre el CEIP Eduardo González Gallarza, la iglesia de San Pedro, la Casa de Cultura y el Consistorio. La memoria de la licitación enumera múltiples posibilidades para ubicar en la zona, como residencias de estudiantes y de personas mayores, centro de día, albergue, un vivero de empresas, un nuevo consultorio médico, un centro para las sedes de asociaciones o un pabellón de usos múltiples, auditorio o sala de conciertos. De hecho, en 2011 el equipo de gobierno de Lardero anunció la construcción de un auditorio como segunda parte del proyecto de la Casa de Cultura que nunca se llevó a cabo.

Una de las condiciones que pone la licitación para los terrenos que desea adquirir la Administración local es que estén en suelo urbano, a ser posible consolidado, y contar con unos 600 metros cuadrados y una edificabilidad de 2.400. Además, se considerarán más interesantes las parcelas que presenten fachada «al mayor número de calles posible, dado que de esta forma se optimizará la propuesta urbana que el nuevo equipamiento supondrá», y «estar cerca de viales estructurantes del casco urbano, para aumentar las sinergias e integración de la propuesta en la malla urbana». También, que se encuentren próximas a espacios singulares o representativos del casco urbano, o a otras dotaciones públicas o privadas, para aumentar las sinergias», y «lo más cerca posible del transporte público, para mejorar, facilitar y ampliar su número de usuarios potenciales».

En cuanto al valor del mercado por comparación, el estudio realizado por el Servicio de Urbanismo expone que «aunque existe alguno, no se han localizado suficientes inmuebles en venta representativos del entorno donde se buscan las parcelas ni en el resto del casco antiguo para obtener un valor medio de referencia que nos permita realizar una comparación adecuada».