Más vivienda al sur de Logroño: cinco promociones nuevas en La Cava y La Guindalera

El que más adelanto lleva, o al menos, tiene la fecha de entrega de llaves prevista para un plazo más temprano, concretamente el tercer trimestre de 2027, según figura en la información inmobiliaria, es la futura promoción que se edificará en La Guindalera, que acogerá doce viviendas en la parcela 11 de este sector, entre la calle Diego de Velázquez y el parque de La Guindalera. Bajo el nombre de Villa Esperanza (Fase II), se levantará un edificio en que ya apenas quedan cuatro viviendas por vender, con precios que superan los 445.000 euros para un primer piso de 124 metros cuadrados. También quedan disponibles dos bajos más extensos y otro primero de cuatro habitaciones de 164 metros cuadrados. «Son viviendas grandes, con amplias terrazas», señalan desde la promotora Prime Guindalera S.L., que empezó la comercialización en marzo y que prevé que las obras puedan iniciarse a finales de año, una vez concluido el proceso de venta, que va a un ritmo razonable porque «el sector tiene demanda», asumen desde la promotora que ya edificó la primera fase allá por 2010.

También admitió haber detectado muchas personas interesadas la inmobiliaria Cabrerizo, encargada de las ventas de la próxima promoción que se construirá en la calle Torrecilla en Cameros, esta vez en La Cava, junto a la pasarela peatonal sobre la LO-20 y el paseo Jerónimo Jiménez. El cartel del futuro Mirador Parque de los Picos de Urbión se instaló ya hace algunas semanas en la parcela vecina al también reciente edificio 'Puerta de la Cava'. La promoción que construirá LMB incorporará un total de 40 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios en dos edificios que alzarán 6 y 8 alturas respectivamente para abordar una construcción de bajos con jardín particular y viviendas en altura con amplias terrazas, además de zona verde y piscina. La entrega de llaves de esta promoción no se producirá en ningún caso antes del 2028.

La promotora que más recientemente ha puesto La Cava en su foco es Samaniego, que acaba de adquirir la extensa parcela del parque de los Picos de Urbión que linda con las calles Clavijo y San Adrián para una próxima edificación de vivienda libre. Serán 96 pisos de 2, 3 y 4 dormitorios, todos ellos con amplias terrazas y dotados con la más eficiente tecnología energética en una construcción moderna y de última generación. Asimismo, dispondrán de una amplia zona verde y piscina. Fuentes de la promotora, que se estrena en este sector urbano con esta edificación, admiten haber detectado que este barrio «tiene mucha demanda», lo que viene atestiguado porque desde el pasado viernes, cuando se colocó el cartel en la parcela, han recibido decenas de peticiones de información de potenciales compradores. Por el momento, Samaniego baraja iniciar la comercialización sobre el verano, para lo cual está ultimando los detalles de la promoción, tanto de índole comunicativa como publicitaria.

A estas tres promociones hay que agregar las dos parcelas que el Ayuntamiento de Logroño ha propuesto adjudicar a Gedein para construir 19 y 16 viviendas de protección oficial respectivamente, también en el sector sur. La primera, en Fardachón, tendrá un precio de 485.473,69 euros para un aprovechamiento urbanístico de 1.437,58 metros cuadrados con una previsión de construir casi una veintena de pisos aún sin plazos marcados. En La Cava, al este de la calle Torrecilla en Cameros, junto a los túneles peatonales, se prevé edificar en 1.900,45 metros cuadrados un total de dieciséis viviendas.