Logroño externaliza el proyecto de Cien Tiendas, dividido en tres fases y por más de cinco millones
La previsión, teniendo en cuenta que las obras empezarán por Beti Jai, es que una asistencia técnica defina el resto a mediados de 2026 para seguir por Doctores Castroviejo en lo que quede de mandato
Las obras para la remodelación de las Cien Tiendas, dicho estaba, se definirán fuera del Ayuntamiento. Así, según lo anunciado la semana pasada por los concejales Francisco Iglesias y Celia Sanz, y tal y como han confirmado hoy Íñigo López-Araquistáin y Ángel Andrés, la Junta de Gobierno Local ha licitado una asistencia técnica externa para la redacción del futuro proyecto de ejecución, que finalmente se dividirá en tres fases y elevará su presupuesto a más de 5 millones de euros.
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Así se ha concretado este mismo viernes, explicando que la previsión municipal es que el contrato se adjudique el próximo septiembre para que el proyecto en sí pueda estar aprobado en mayo de 2026 de cara a la licitación de unas obras que darían comienzo a finales del mismo (primeros de 2027) adelantándose al término del presente mandato. Antes, en cualquier caso, y en próximas semanas concretamente, se licitará la reforma de Beti Jai como avanzadilla (redactado, esta sí, por técnicos municipales) con vistas a unos trabajos planeados para principios del año que viene.
Desde el gobierno municipal del PP, muy críticos con la situación heredada del 'tripartito' de PSOE, UP y PR+, no se quiere caer «en los errores del pasado» («mala planificación y peor ejecución ante la irresponsabilidad y nefasta gestión de Hermoso de Mendoza y los suyos», han vuelto a recordar los de Escobar) y, si bien dan fecha para el inicio de obras, abiertamente optan por no adelantar el final de las mismas (por lo que pueda pasar).
«Se hará por tramos, con tranquilidad, contando con los vecinos, y en consonancia con las obras actualmente en marcha», han sentenciado en alusión a la residencia de estudiantes que se levanta junto a Adoratrices, la promoción inmobiliaria que se construye en los antiguos Maristas o la actual reforma de la Glorieta del Doctor Zubía. Lo que sí se han lanzado a estimar es que la remodelación integral pendiente tras la urbanización fallida del pasado mandato se elevará a más de cinco millones de euros, habida cuenta «de que no se puede aprovechar nada, hay que levantarlo todo y, además, nos hemos visto obligados a devolver un millón de euros de fondos europeos«.
El proyecto que redactará la asistencia técnica externa, que sale a concurso con un presupuesto máximo de 111.324,16 euros (IVA incluido), finalmente, abarcará el área delimitada por las calles Presidente Calvo Sotelo, Juan XXIII, Doctores Castroviejo y Ciriaco Garrido. Calles que se incluirán en hasta tres fases «que deberán estar desarrolladas por un equipo multidisciplinar formado por profesionales del ámbito de la arquitectura y de la ingeniería de caminos e instalaciones para garantizar la máxima calidad del proyecto final».
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La remodelación de la calle Beti Jai, redactada en la propia casa, se licitará en breve para comenzar «a principios de 2026»
Tras la aprobación del citado «proyecto final» y la posterior licitación de los trabajos, las obras se llevarán a cabo por fases, si bien «podrían variar en función de las necesidades del proyecto»:
Fase 1: Doctores Castroviejo y Juan XXIII, desde su confluencia hasta la avenida Solidaridad.
Fase 2: Juan XXIII, desde su intersección con Doctores Castroviejo hasta Duquesa de la Victoria, y Ciriaco Garrido.
Fase 3: Presidente Calvo Sotelo.
También tendrá tres fases, de dos meses cada una, la propia asistencia técnica. La primera se centrará en la redacción del anteproyecto de urbanización. «En esta etapa tendrá cabida un proceso participativo para compartir el planteamiento con vecinos, comerciantes y hosteleros, así como para recoger sus sugerencias y opiniones respecto al diseño de las calles, el mobiliario urbano y la ubicación de las terrazas para obtener un óptimo resultado final».
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La segunda, por su parte, profundizará en el avance del proyecto de ejecución, «en el que se definirán de un modo preciso las características generales de la obra, así como las soluciones concretas que formarán parte del proyecto de ejecución definitivo».
La tercera, por último, pondrá el foco en la redacción del proyecto final de ejecución y en el resto de documentación técnica necesaria. «Aquí se desarrollarán los detalles de la obra de una manera más concreta, con especificaciones de materiales, elementos de urbanización, sistemas constructivos y equipos necesarios para que, tras el visto bueno del Ayuntamiento, se ponga en marcha el proceso de licitación de la obra propiamente dicha«.
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El PP no quiere caer «en los errores del pasado», de ahí que incluya un proceso participativo en los seis meses de redacción
La dirección y la supervisión de este contrato recaerá, eso sí, en la jefatura de proyectos singulares de la Unidad de Arquitectura del Ayuntamiento de Logroño con apoyo de la Unidad de Espacio Público, mismo equipo que ya está redactando el proyecto de Beti Jai y la segunda fase de las obras de reurbanización de la Glorieta del Doctor Zubía.
El proyecto para la reurbanización del paseo de las Cien Tiendas, han aclarado, «contemplará la reurbanización interviniendo en la sección completa del firme, la pavimentación, los elementos de urbanización, el mobiliario urbano y la señalética; la plantación de especies autóctonas y de bajo consumo hídrico; la creación de itinerarios peatonales y vehiculares teniendo en cuenta el carácter de supermanzana peatonal que tiene la zona afectada; la eliminación de tendidos aéreos eléctricos, telefónicos o de cualquier otra índole, que estarán soterrados; la renovación de las redes de saneamiento y recogida de aguas pluviales, de abastecimiento de agua potable y riego, de electricidad, de alumbrado público y de datos de gas y de telefonía».
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