El Consistorio demolerá Doce Ligero 18 y arreglará otros seis edificios en mal estado

El Ayuntamiento contaba hasta estos últimos días con seis expedientes trasladados a la Dirección General de Arquitectura para ejecutar obras de forma subsidiaria. Esto quiere decir que, como el propietario no las afronta tras ser avisado en varias ocasiones, las realiza el Consistorio con un tercero y después le pasa la factura al dueño o a la comunidad del edificio.

El tema recobró ayer actualidad tras saberse que se ha sumado otro caso, conocido porque el inmueble fue objeto de okupación y porque al final, en febrero de 2020, fue desalojado con ayuda de los bomberos porque se había hundido la escalera y, por fin, resultó clausurado. Se trata de Doce Ligero 18, que terminará siendo demolido.

Los casos en situación de ejecución subsidiaria son los siguientes:

Avenida de Navarra 16. Las tareas que requiere son de revisión y reparación de deficiencias en la cubierta y en la red de evacuación de aguas pluviales, canalones y bajantes, así como su afección al patio.

Milicias 17. Está en la lista por la necesidad de reparación de filtraciones de agua por las terrazas de la última planta y su afección a las fábricas de ladrillo de fachada.

Vara de Rey 54. Este inmueble tiene pendiente la revisión de los frentes de forjado y la albardilla de coronación del edificio.

Pino 1. El Ayuntamiento tendrá que hacer la revisión de la cubierta, que se encuentra en situación de fuera de ordenación.

Doce Ligero 28. Precisa revisión de los frentes de forjado.

Doce Ligero 25. Tiene pendiente la revisión y reparación de las deficiencias en la fachada, la cubierta y el análisis del estado de la estructura en forjado, patio y entreplanta.

Doce Ligero 18. El Ayuntamiento ha dado orden por Resolución de Alcaldía de ejecutar de forma subsidiaria la demolición del edificio declarado en ruina. El inmueble estuvo ocupado parcialmente desde 2015, fue desalojado y clausurado en febrero de 2020 y declarado en ruina económica el 18 de mayo de 2022, por lo que se otorgaba a los propietarios un tiempo para demoler. Transcurrido el plazo, y al no haberse cumplido la orden dictada, será el Consistorio el que realice el trabajo con el consiguiente cargo de los gastos a los propietarios.

El Ayuntamiento tiene además otra media docena de expedientes abiertos, pero están en fase inicial, de aviso a los propietarios, por lo que aún puede que estos se ocupen. El concejal de Patrimonio, Adrián Calonge, recordó que se hacen entre tres y cinco requerimientos de los responsables, que el proceso puede durar meses, incluso años, excepto en aquellos casos en los que se detecta urgencia y se interviene.

En cualquier caso, destacó que «Logroño goza de buena salud» y que cada año en torno a 900 edificios se revisan a través de las inspecciones técnicas de edificios (ITEs) con buenos resultados, como indica el hecho de que solo haya seis casos de actuación subsidiaria, contó, para añadir que habrá un contrato marco que permita agilizar el proceso de intervención en los edificios que lo precisen.