¿Cuántos años necesitan ahorrar de media los riojanos para comprar una vivienda?
La Rioja es la cuarta comunidad, junto con Aragón, en la que sus ciudadanos precisan de menos tiempo de ahorro para poder reunir el dinero para abonar la entrada de un piso y los gastos asociados a su adquisición
La Rioja
Sábado, 24 de mayo 2025, 18:50
Comprarse una casa no resulta nada sencillo en la región. Los riojanos necesitan ahorrar el 20% de su salario durante una media de ocho años para reunir el dinero necesario para pagar la entrada y los gastos asociados a la adquisición de una vivienda, según estudio de pisos.com. En el conjunto de España, sin embargo, se precisan 12,06 años.
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El salario medio en la región es de 25.031,52 euros mensuales (frente a los 27.622 euros brutos a nivel nacional), según recoge la Encuesta de Estructura Salarial (EES) publicada por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Dadas estas cifras, si una persona ahorra un 20% de su salario mensual (460,37 euros), tarda más de doce años -con 417,19 euros al mes de ahorro y algo más de ocho años en el caso de los riojanos- en reunir el monto necesario para la entrada de un piso.
De media, los bancos solicitan un 20% del valor total del inmueble para condecer una hipoteca (el resto lo financian). A pesar de ello, es necesario disponer de un 10% adicional para cubrir los gastos asociados a la compra, como la notaría e impuestos. La inversión para poder acceder a la financiación se eleva, por tanto, hasta el 30% del coste de la vivienda.
Premio del metro cuadrado
El precio medio del metro cuadrado en España se situó en abril en los 2.469 euros, cifra que implica que una vivienda estándar de 90 metros cuadrados se ha encarecido hasta los 222.166 euros.
En La Rioja, el coste medio de un inmueble de este tamaño es de 133.610 euros. El portal estima que se necesitan 40.083 euros en la comunidad riojana para hacer frente a la entrada y los gastos.
La coyuntura varía de forma significativa según el precio de la vivienda en cada región. La comunidad autónoma que más achaca esta situación es Baleares, donde el precio medio de un inmueble de 90 metros cuadrados alcanza los 451.190 euros por metro cuadrado, lo que implica que una persona con el salario medio bruto de dicha comunidad (2.254,93 euros) necesitaría 25 años para poder pagar la entrada de un piso. Le siguen Madrid (18 años), Canarias (14 años), País Vasco (14 años) y Cataluña (13 años).
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Otras comunidades, en cambio, presentan condiciones algo más favorables para el acceso a la vivienda. Es el caso de Extremadura y Castilla-La Mancha donde el precio de un inmueble es de 81.697 euros y 88.271 euros, respectivamente, lo que supone un ahorro a lo largo de 5 años. Les siguen Castilla y León (7 años), La Rioja y Aragón (8 años).
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