Aprobada provisionalmente la división en dos del Sector R3 del plan de Nájera

Después de un primer intento frustrado por la falta de votos favorables suficientes para la mayoría absoluta, precisa para que el refrendo se materializase, la segunda aprobación provisional de la modificación puntual del Plan General Municipal de Nájera, en lo concerniente a la división del Sector R3 de suelo urbanizables delimitado residencial en dos, quedó aprobada en una sesión de pleno extraordinaria.

Tras la nueva aprobación, se dividirá en dos el sector R3 de suelo urbanizable, de forma que donde en la actualidad hay un sector se prevé que haya dos (R3A y R3B), manteniendo todas las características existentes en el planeamiento vigente respecto a usos y aprovechamiento. Ello conllevará corregir la superficie total del ámbito respecto a lo contenido en el Plan General Municipal vigente y, una vez descontada la superficie de dominio público de la carretera nacional adyacente conforme a lo estipulado por la Demarcación de Carreteras del Estado en La Rioja, se señala que el sector tiene 84.436 metros cuadrados (en realidad 52.780,94 metros cuadrados).

Con la modificación, los nuevos sectores tendrán las siguientes superficies, una vez corregido un desajuste técnico existente y descontado, lo que reduce significativamente la superficie total: R3A con 20.979,14 metros cuadrados y R3B con 31.801,80.

Se entiende que se facilita el desarrollo prioritario y ordenado de la zona con el sector R3A, mejorando los accesos e infraestructuras, así como la obtención de espacios públicos urbanizados; y favorece la ejecución del planeamiento, ya que al parecer la mayoría de los propietarios del R3A estarían dispuestos al desarrollo urbanístico del ámbito.

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