El esfuerzo inmobiliario más bajo de España para comprar una vivienda

Este índice, denominado 'esfuerzo inversor inmobiliario', de 4 años y medio representa la ratio más baja de España y durante el pasado ejercicio todavía descendió en tres meses más –fue el único descenso de esta tasa a nivel nacional– porque en 2021 se situaba en 4,9 años. Se mantiene la tendencia desde 2016 porque la ratio siempre ha estado entre 4,6 y 4,9, aunque por ejemplo en 2013 se situó en 6,3 años.

La Rioja es junto a Murcia la única comunidad en la que ese esfuerzo salarial para la adquisición de una vivienda es inferior a un lustro. En Navarra es de cinco años y nueve meses y en el País Vasco, de 7,6, al igual que la media española. Mientras que en la parte alta de la estadística, y casi multiplicando por cuatro el índice riojano, aparece como ya es habitual Baleares, con 16 años y 4 meses; la única región por encima de una década.

El ligero incremento del precio de la vivienda en nuestra comunidad, el más contenido de toda España, puede repetirse a lo largo de 2023. «Porque lo que no creo que ocurrirá es un descenso de precios y si alguien decide bajarlos es porque los tiene muy altos. Además, no hay una gran oferta ni un 'boom' inmobiliario», justifica el experto Óscar Martínez Solozábal.