Aprobado definitivamente el plan Fueros, que unirá las calles Francia y Pradoviejo

El pleno le ha dado hace nada su visto bueno con la unanimidad de los grupos. La ordenación va a permitir conectar el barrio de Yagüe con los edificios de avenida de Burgos construidos hace diez años (números 72 a 82), algo que el concejal del área, Jaime Caballero, entendió como un avance importante para la zona a la hora de defender el asunto ante la Corporación.

De las distintas disposiciones que recoge el documento, que viene impulsado por los propietarios de las tres parcelas privadas que resultan, destaca la mencionada prolongación de la calle Francia hasta llegar a avenida de Burgos para unirse a la calle Pradoviejo. Con la materialización de esta conexión, cuya concreción final se desarrollará en el proyecto de urbanización, la ciudad se despedirá de un punto oscuro en lo que a tráfico se refiere y se abrirá para el barrio de Valdegastea una mejor conexión con el centro de la ciudad.

El plan especial prevé que los espacios edificables queden a ambos lados de la calle Francia prolongada. Los bloques serán de planta baja más cinco alturas en todos los casos menos en el que linda con las viviendas ya construidas de la avenida de Burgos, donde se levantará planta baja más cuatro alturas con unas características similares a las de las casas ya hechas para aportar sensación de continuidad.

El mismo Caballero calculó que serán en torno a 80 las viviendas que se construyan, con inversión de 8,4 millones de euros según la memoria económica que adjunta el plan especial que, por cierto, se expuso al público en 2020 y cerró esa fase sin alegaciones. A continuación, el documento fue analizado en la Comisión regional de Urbanismo (COTUR), que realizó unas apreciaciones que se han añadido.

El bloque que se prevé junto a la calle Rosa Chacel tendrá usos no residenciales, desde comercial a oficinas.

Sobre las aceras, un asunto nada baladí, menos en avenida de Burgos, la parte que toca a esta vía será como la que ya existe en los números anexos, los mencionados del 72 al 82.

El nuevo vial, que será la prolongación de la calle Francia- Pradoviejo, tendrá a ambos lados aceras de 5 metros de anchura y la zona de Rosa Chacel, en principio, sigue las directrices ya proyectadas para ese entorno, con lo que la anchura sería de casi 7 metros. En cualquier caso, se advierte de que la ordenación proyectada parte de la peatonalización del actual vial situado en la calle Fueros, que quedaría fuera del ámbito de este plan especial, pero que se estima «beneficioso para la ordenación del conjunto».

Esta temporada, la reconversión industrial para uso residencial se está moviendo, con notables avances tras años de atascos y bloqueos al este y al oeste, aunque no sin problemas ni polémicas. El Plan General de Logroño, a día de hoy, recoge 39 ámbitos de la capital cuya ordenación debe realizarse con planes especiales de reforma interior. Hay, en estos momentos, 8 PERI caducados y 17 sin caducar –7 lo harán en 2022, 6 en 2024, uno en 2027 y el último en 2030-. El de Los Fueros sale de la lista.