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Vista de una de las calles de Soto en Cameros. A.I.
El 'catastrazo' riojano: 60 ayuntamientos piden revisarlo, la mayoría al alza

El 'catastrazo' riojano: 60 ayuntamientos piden revisarlo, la mayoría al alza

En la mayor parte de los casos la actualización será al alza y el importe dependerá del coeficiente que fije el Gobierno en las cuentas del próximo año

Luis J. Ruiz

Logroño

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Miércoles, 4 de octubre 2017, 08:11

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El valor catastral de los inmuebles de 60 municipios de La Rioja variará el próximo año. Son los ubicados en las localidades que antes del pasado 31 de mayo solicitaron a la Dirección General del Catastro acogerse a una actualización para ajustar el valor de los inmuebles al precio de mercado. En la mayor parte de los casos será al alza, si bien en una decena de consistorios la revisión arrojará un descenso del valor de los inmuebles.

La consecuencia más directa es lo que ha venido a llamarse el 'castastrazo', es decir, subirá el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) siempre y cuando los ayuntamientos que han iniciado este proceso de actualización no aprueben, de manera paralela, una reducción de la base imponible del impuesto. En el caso de Logroño, como ha informado esta semana la concejal de Hacienda, Mar San Martín, supondrá un incremento de 12 euros en el importe del recibo medio del tributo.

MUNICIPIOS QUE ACTUALIZARÁN EL VALOR CATASTRAL DE SUS INMUEBLES

  • MunicipioPonencia de valores

  • Ábalos 1990

  • Almarza de Cameros 1990

  • Arenzana de Arriba 1990

  • Ausejo 1995

  • Baños de Rioja 1990

  • Berceo 1989

  • Brieva de Cameros 1990

  • Briones 2007

  • MunicipioPonencia de valores

  • Cárdenas 1990

  • Cervera del Río Alhama 2007

  • Cihuri 2006

  • Cirueña 1990

  • Clavijo 1990

  • Corporales 1990

  • Entrena 2003

  • Estollo 1989

  • Ezcaray 1996

  • Fuenmayor 2001

  • Galbarrulli 1990

  • MunicipioPonencia de valores

  • Gimileo 1990

  • Herce 1989

  • Herramelluri 1990

  • Hervías 1990

  • Hormilla 2007

  • Igea 2008

  • Laguna de Cameros 1990

  • Leiva 1990

  • Leza de Río Leza 1990

  • Logroño 1997

  • Matute 1989

  • Medrano 2007

  • Muro en Cameros 1990

  • Nájera 2001

  • Ocón 2008

  • Ollauri 2000

  • Pedroso 1989

  • MunicipioPonencia de valores

  • Pradejón 2010

  • Pradillo 1990

  • Rincón de Soto 1999

  • Robres del Castillo 1990

  • San Millán de la Cogolla 1989

  • San Millán de Yécora 1990

  • Santa Coloma 1990

  • Santa Eulalia Bajera 1989

  • Santurde de Rioja 2008

  • Sojuela 1990

  • Soto en Cameros 1990

  • Tormantos 1990

  • Torremontalbo 1988

  • Treviana 1990

  • Tricio 1990

  • Tudelilla 2007

  • Ventosa 2009

  • Villamediana 2000

  • Villarta-Quintana 1990

  • Villavelayo 1990

  • Villaverde de Rioja 1989

  • Villoslada de Cameros 1990

  • Viniegra de Abajo 1990

  • Zorraquín 1990

La intención de los consistorios riojanos se ha encontrado ahora con un imprevisto de última hora: el pasado martes el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, anunciaba la decisión del Ejecutivo central de retrasar la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado para el 2018. Y sin Presupuestos, no hay revisión catastral posible.

Para completar el procedimiento de actualización de los valores catastrales los ayuntamientos necesitan el coeficiente de revisión que se incluye en las Cuentas del Estado y que se han venido fijando en función del momento en que cada consistorio abordó la última revisión a fondo y total de su catastro (la denominada ponencia de valores). Si la hicieron antes del 2003, la actualización será al alza y el valor subirá; si fue después de ese ejercicio, en un momento en que la burbuja inmobiliaria disparó el valor de los inmuebles, será a la baja.

A modo de referencia, los coeficientes recogidos en los Presupuestos del 2017 hicieron que el valor catastral de los inmuebles cuya ponencia se redactó entre los años 1984 y 1990 subiera el 8% durante el año pasado; los que estaban sin revisar desde 1994, el 7%; y los de 1995, el 6%. Aquellos cuya ponencia de valores databa del periodo comprendido entre 1997 y el año 2000, aumentaron un 4% mientras que el incremento más leve fue el que registraron los inmuebles con una ponencia fechada entre el 2001 y el 2003, un 3%.

En el extremo contrario, bajó un 8% el valor de los inmuebles actualizados entre 2005 a 2009; el 10% los revisados en el 2010; y el 13% los que se sometieron a este proceso en el 2013.

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