El precio de la vivienda en La Rioja cayó el 7,99% en diciembre último frente a diciembre del 2010, según el informe anual de pisos.com que sitúa en 1.996 euros el valor medio por metro cuadrados. En el caso de Logroño, el descenso interanual es del 7,75%, porcentaje que deja el metro cuadrado medio en 2.200 euros.
El informe anual de precio de venta de pisos.com indica que el retroceso mensual en la comunidad ha sido del 0,42%, lo que posiciona a La Rioja en el quinto lugar con menores ajustes autonómicos.
La Rioja es la décima autonomía más barata del país, superada por Castilla-La Mancha (1.266 euros por metro cuadrado) y Extremadura (1.462). En el ámbito provincial, ocupa el décimo sexto lugar entre las más caras; por ejemplo el precio en Guipúzcoa fue de 4.547 euros y en Vizcaya, de 3.587 euros.
A nivel nacional, España cerró el 2011 con un precio medio de 2.106 euros por metro cuadrados, 219 menos que en diciembre del 2010, lo que se traduce en una bajada interanual del 9,42%.
El especialista en Research y profesor del Instituto de Empresa (IE) César Barrasa entiende que «hay compras que se están dilatando porque la demanda estima que todavía no se ha producido el ajuste total en los precios».
En cuanto a las perspectivas para este año, el director general de pisos.com, Miguel Ángel Alemany, prevé que el 2012 será un año importante para la vivienda, en el que «la propiedad volverá a ganar terreno al alquiler dada su posición fiscal ventajosa». Alemany augura un repunte leve de la compraventa durante la primera mitad del año, «siempre y cuando la financiación llegue a todos los inmuebles».
