Los propietarios del inmovilizado también han tenido que resistir, de una manera u otra, la misma situación que los agentes inmobiliarios. Algunos de ellos se mantienen esperando una reactivación del sector para poder vender su propiedad bajando el precio lo mínimo posible. Otros, con más premura por saldar su propiedad, optan por bajar sus precios hasta un 40 ó 50% para ser lo más competitivos posible en el mercado del ladrillo. Y, por último, otros se ven obligados a alquilar la vivienda en vez de vender para así conseguir una rentabilidad rápida y regular con la que hacer frente a la economía doméstica.
Profesionales del sector destacan el buen desarrollo del alquiler en la capital riojana. Francisco de Torre, gerente de inmobiliaria El Espolón, lo describe como «una huida hacia delante» por parte de los propietarios que ven que no es posible vender por el precio requerido. El gerente de inmobiliaria Más Hogar, José Félix, añade que «los clientes prefieren alquilar en el extrarradio» ya que «ofrece, por el mismo precio, más comodidades como garaje, piscina, zona común, etc».
Aunque el alquiler también registró una bajada en los precios desde el 2007, éste ha sido mucho más leve que en la compra-venta, manteniendo unos volúmenes de negocio razonables.
