larioja.com

- ¿Qué le parecen los datos del último Plan de Vivienda 2002-2005 en La Rioja?

- Los datos son positivos. Se buscan varias cosas. La primera es facilitar la emancipación de los jóvenes y desde ese punto de vista pues el hecho de que más del 80% de las viviendas se haya destinado a jóvenes pues se cumple uno de los objetivos. Por otra parte, la vivienda tipo se acerca a los 80 metros cuadrados y en el debate sobre viviendas pequeñas y viviendas grandes está claramente definido que en esta región se apuesta por una vivienda protegida amplia. Y en cuanto a las ayudas, pues 25.000 euros en relación con el precio de la vivienda, que ronda los 90.000 euros, es casi un 25% del precio de la vivienda.

- En cuanto a la proporción de viviendas protegidas, La Rioja está ligeramente por debajo de la media.

- Nos situamos en la mitad, un poco por debajo de la media, somos la novena de dieciséis comunidades. No obstante, el dato habría que asociarlo a otro: cuántas viviendas protegidas por cada mil habitantes se han construido. En este sentido, La Rioja es la segunda comunidad que más viviendas protegidas construye por cada mil habitantes, por encima de Madrid o el País Vasco. Aunque construyamos menos vivienda protegida llegamos más al ciudadano. Por otro lado, desde el 2004, en que se modificó la Ley de Urbanismo, se obliga a que en todos los planeamientos haya una reserva para vivienda protegida de al menos un 30%.

- ¿Cree que debe construirse más vivienda protegida para favorecer el acceso de los ciudadanos y mitigar los altos precios de la libre?

- Creo que cada vez se va a construir más VPO, primero porque se ha modificado la normativa para que así sea; en segundo lugar, porque la vivienda libre ha tocado un poco techo y cada vez cuesta más vender vivienda libre y entonces los promotores sí que van a dedicar más esfuerzos a hacer vivienda protegida. Además, los precios medios de la vivienda protegida han aumentado en los últimos años y va a ser algo más rentable para el promotor hacer vivienda protegida.