El precio de la vivienda se moderó en el 2006 en La Rioja, con una subida del 9,8%
El encarecimiento de los pisos en la región superó en siete décimas a la media En el último trimestre se invirtió la tendencia y se registró una caída del 1,8%
La Rioja cerró el 2006 con un encarecimiento del precio de la vivienda libre del 9,8%, un porcentaje que, pese a ser todavía elevado, confirma una desaceleración respecto a las subidas que se estaban produciendo en los últimos años, siempre por encima de la barrera del 10%. En el 2005, el incremento de la vivienda en La Rioja fue del 12,8%.
Los datos, difundidos ayer por el Ministerio de Vivienda, reflejan que el precio del metro cuadrado de una vivienda libre en La Rioja pasó de los 1.457,5 euros al finalizar el 2005 a los 1.600,8 euros que valía al término del 2006, es decir, una diferencia de 143 euros.
La subida de los pisos en nuestra región estuvo ligeramente por encima (siete décimas) de la media nacional, que se situó en el 9,1%. Las comunidades con el precio medio más alto el año pasado fueron Madrid (2.995 euros por metro cuadrado), País Vasco (2.824,1), Cataluña (2.316,8) y Baleares (2.264,5), mientras que Extremadura fue la única en la que el metro cuadrado fue inferior a mil euros (974,2).
Las cifras facilitadas ayer por Vivienda muestran también un dato importante y es que en el último trimestre del 2006 se detectó un descenso del 1,8% en los precios de la vivienda libre en La Rioja con relación al trimestre inmediatamente anterior. Si al finalizar septiembre el precio del metro cuadrado de una vivienda libre riojana era de 1.629,4 euros, al concluir diciembre había descendido en 28,6 euros hasta plantarse en los mencionados 1.600,8 euros.
Esta circunstancia se produjo en la comunidad riojana y en la cántabra así como en otras siete provincias de otras cinco regiones. En esta evolución trimestral, la tendencia en todo el país fue una desaceleración, con una subida del 1,7% frente al 2,4% del mismo periodo del 2005.
Vivienda protegida
En vivienda protegida, el informe del Ministerio muestra que los precios se encarecieron el 4,3% en La Rioja el último año al subir de 941 a 981,7 euros el metro cuadrado. No obstante, y al igual que en la promoción libre, se aprecia un descenso en el último trimestre del 1,4% (14 euros por metro cuadrado). En el conjunto del país, el precio de la VPO subió el 7,5%. Sólo registraron descensos el País Vasco y Cantabria, con rebajas del 6,4% y del 1,1%, respectivamente.
Otra de las variables que incluye el informe del Ministerio es el precio del suelo urbano, aspecto éste en el que, si bien no se ha facilitado desglosado todavía el dato riojano, la estadística del tercer trimestre del 2006 reveló una caída del 1,9% respecto al mismo periodo del 2005.
La patronal riojana de la construcción CPAR declinó ayer realizar ningún comentario sobre la evolución de los precios de la vivienda en La Rioja publicados por el Ministerio.
- Región
