El precio de la vivienda nueva aumentó en La Rioja el 9,7%
El índice roza la media nacional y supone una rebaja de casi un punto respecto al incremento del 2005 El precio medio por metro cuadrado es de 2.763 euros
El precio de la vivienda nueva en Logroño sigue creciendo, pero a un ritmo algo más moderado que en otras épocas. Eso es al menos lo que se desprende del informe anual elaborado por Sociedad de Tasación y que, en el caso de la capital riojana, arroja que durante el 2006 el encarecimiento de los pisos ha sido del 9,7%. O lo que es igual: una décima por debajo de la media nacional fijada según estas mismas fuentes en el 9,8 y 2.763 euros por metro cuadrado construido. De esa forma, una vivienda tipo de 100 metros equivale a 276.300 euros.
Más llamativo es el dato que arroja la comparativa local sobre ejercicios anteriores, dado que en en el 2004 el incremento del precio se situó en el 14,3% y un año después se quedó al 10,6%. Ello supone que el alza en el 2006 fue casi un punto inferior a la experimentada en el 2005.
Por partes
En las 21 poblaciones de más de 100.000 habitantes analizadas por Sociedad de Tasación , el precio medio del metro cuadrado llegó a los 2.334 euros, lo que supone un incremento interanual del 12,3% y del 3,8% respecto al semestre anterior. En las poblaciones de más de 50.000 habitantes la media llegó a 2.085 euros y las de 25.000 personas de población alcanzó los 1.896 euros.
Por comunidades autónomas, Aragón fue donde se operó un mayor incremento: el 16,9%. Por encima de la media están también Castilla-La Mancha (13,2), Valencia (13,1), Cataluña (13), Andalucía (11,8), Baleares (11,4), Galicia (10,7), Extremadura (9,9) y Cantabria (9,9). Junto a La Rioja, las regiones que subieron por debajo de la media fueron Castilla y León (9), Canarias (8,5), Navarra (7,6), Murcia (7,4), Madrid (6,6), País Vasco (5,8) y Asturias (3,9).
¿Qué pasará en el 2007? El informe prevé que continuará el crecimiento de los precios de la vivienda «con una tendencia inferior a la registrada en el 2006», si bien se espera que las subidas sean «más moderadas» en aquellos municipios que dispongan de mayor oferta de terrenos edificables. Sociedad de Tasación espera que se dé la confianza para generar demanda suficiente «si no se producen modificaciones sustanciales en el crecimiento económico o en los tipos de interés».
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