Gobierno, Consistorio y promotores llegan a un nuevo acuerdo para el Parque Digital
El desbloqueo del Plan General Municipal permite la incorporación del Ayuntamiento al proyecto que negoció inicialmente Gesinet y la Comunidad El nuevo convenio sustituirá al tramitado como de interés supramunicipal
La Comunidad Autónoma, el Ayuntamiento de Logroño y los promotores privados (la empresa Gesinet) tienen prácticamente cerrado un nuevo acuerdo que permitirá poner en marcha el Parque Digital, un complejo destinado a empresas de nuevas tecnologías y de servicios planificado al sur de la ciudad, en los terrenos del sector de Prado Viejo. El convenio, según ha podido saber este periódico, se formalizará hoy mismo o en los próximos días para comenzar las obras en el plazo más breve posible.
Inicialmente, el proyecto se tramitó y se aprobó como interés supramunicipal por parte de la Comisión de Urbanismo de La Rioja para salvar la situación de bloqueo en que se encontraba el Plan General Municipal (PGM) de Logroño. Sin embargo, tras el acuerdo urbanístico alcanzado entre la Comunidad Autónoma y el Consistorio este mismo lunes y hecho público por el presidente riojano, Pedro Sanz, y por el alcalde, Julio Revuelta, el Parque Digital volverá a su cauce normal con la participación directa del Ayuntamiento de Logroño y con la descalificación del complejo como de interés supramunicipal.
La Comunidad Autónoma da entrada así al Consistorio de la capital, cuyo alcalde había cuestionado públicamente que se le hubiera dejado fuera con la declaración de interés supramunicipal. Así las cosas, el futuro convenio que se está ultimando será liderado por el Ayuntamiento en ejercicio de sus competencias urbanísticas (además es propietario de más del 20% de los terrenos) y en él se detallarán las condiciones definitivas para la construcción del parque digital y la implicación, tanto de las administraciones públicas como de los promotores privados.
La supresión de la declaración de interés supramunicipal supondría en la práctica la retirada del proyecto y, por extensión, de las alegaciones que presentaron el Colegio de Arquitectos y propietarios de suelo particulares al margen de los promotores que temían ser expropiados.
La iniciativa del Parque Digital parte de un grupo de promotores privados, con el apoyo de varias instituciones, a través de la empresa denominada Gesinet, en la que participa la empresa Urbanizadora XXI, como mayoritaria, arsys, la Federación de Empresarios de La Rioja, la Cámara de Comercio, Caja Rioja y el Ejecutivo riojano a través de la Agencia de Desarrollo Económico (Ader).
Superficies y usos
Los promotores plantean la actuación en una zona de 220.153 metros cuadrados (258.688 metros incluyendo espacios libres, accesos y otras cesiones, equivalentes a unos 26 campos de fútbol), que se corresponden con las áreas Prado Viejo y Sur. El proyecto reserva 118.622 metros cuadrados para 'uso digital' y admite alturas de entre planta baja más tres y planta baja más 21 para actividades como servicios informáticos, telecomunicaciones, centros de cálculo, medios de comunicación, empresas de investigación, industria farmacéutica, aeronáutica, etc. Otros 10.788 metros son para un centro empresarial; 55.919 metros para espacios de comunicación no construida y un aparcamiento subterráneo de 34.833 metros cuadrados.
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