El lugar previsto, de una extensión de 1,12 millones de metros cuadrados (112 hectáreas), se sitúa junto a la carretera N-111, en el paraje conocido como Las Perezuelas, a no más de diez minutos en coche del casco urbano logroñés. La iniciativa, impulsada por la sociedad Valles Nubes S.L., que agrupa a empresarios asturianos y navarros, se encuentra bastante perfilada.

El Ejecutivo navarro se ha hecho con las riendas de la tramitación urbanística del proyecto mediante su declaración como Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal, a la que ha seguido una fase de exposición pública de un mes. Gregorio Galilea, alcalde de Viana, explica que tanto el Ayuntamiento como los promotores están trabajando también en los proyectos de reparcelación y urbanización del futuro complejo de golf. «Si todo va bien -comenta el regidor- la idea es que las primeras obras den comienzo a finales de año».

Propiedad del suelo

La mayor parte de los terrenos (casi el 70%) es titularidad de la empresa promotora, en torno al 20% pertenecen al Ayuntamiento (que recibirá además el 10% de los aprovechamientos por cesión obligatoria) y el resto se encuentra todavía en manos de sus propietarios.

Aprovechando el tirón que puede suponer el campo de golf, en el proyecto se ha planteado también un gran espacio residencial para construir hasta 1.498 viviendas que ocuparía casi la mitad de los terrenos (54,6 hectáreas), con sus correspondientes viales y solares dotacionales.

La normativa foral obliga a que el 50% de las nuevas viviendas sean de protección oficial, un punto del que discrepa el alcalde de Viana que, si bien dice no oponerse a los pisos protegidos, afirma que el campo de golf «no es el lugar más apropiado para esta modalidad de vivienda».

Galilea espera que el recinto residencial y de golf suponga un tirón en el ámbito del turismo y aumente el número de visitantes a la región, algo que cree que beneficiará «no sólo a Viana, sino también a Logroño».