GOBIERNO DE LA RIOJA

Hipoteca joven

Todas las administraciones tienen abiertas diferentes líneas para tratar de ayudar a los jóvenes a hacer más fácil el acceso a la vivienda. Un ejemplo de ello es la 'hipoteca joven' promovida por el Gobierno de La Rioja, que en los tres años que lleva implantada ha firmado más de mil operaciones por un importe de unos cien millones de euros.

A partir de este ejercicio, este producto ha ampliado hasta los 40 años la franja de edad de sus beneficiarios y ha mejorado las condiciones de contratación de los préstamos, que se mantienen libres de comisiones, con un tipo de interés de euríbor más 0,38%. La previsión del Gobierno regional es un ahorro por vivienda de 9.150 euros.

Respecto a las ayudas directas del Gobierno regional, los jóvenes no pagan intereses durante los tres primeros meses y, durante los 33 siguientes, es el Gobierno regional el que abona el diferencial del 0,38%. Asimismo, el Ejecutivo riojano sufraga el cien por cien de los gastos de tasación de la vivienda y concede una subvención nueva de 360 euros para hacer frente a los gastos notariales y registrales. A partir de este 2006, además, también se amplía a tres años la subvención para abonar el importe del seguro multiriesgo de la vivienda que se adquiera.

MINISTERIO DE VIVIENDA

Fomento del alquiler

El Plan de Vivienda Estatal 2005-2008 también tiene como protagonistas a los jóvenes. El programa facilita el cambio de vivienda protegida de una más pequeña a otra más grande en función del cambio de las circunstancias personales. Uno de sus objetivos es fomentar el alquiler para lo que fija una ayuda para pagar la renta de hasta 2.880 euros al año.

Asimismo, la nueva programación introduce ayudas directas para pagar la entrada de una vivienda protegida de 7.000 o de 10.000 euros dependiendo de los ingresos, incrementándose en función del lugar de residencia y de las circunstancias personales.

También hay ayudas para pagar la cuota de la hipoteca de hasta 600 euros anuales como media, durante 5 ó 10 años, en función de los ingresos.

Por otro lado, la Administración central insta a Comunidades y Ayuntamientos a poner «suficiente suelo» en el mercado para construir viviendas de protección oficial y su propósito es regular de forma progresiva el mercado del suelo para reducir su coste y, en consecuencia, su repercusión en el precio final de las viviendas.