Dudas con las hipotecas

De un tiempo a esta parte, las hipotecas a tipo fijo están ganando terreno a las de tipo variable, que llegaron a suponer el 90% del total. En un momento en que se ha reactivado este mercado crediticio, Economía ha anunciado que la reforma de la Ley Hipotecaria permitirá el paso de la hipoteca variable a fija «prácticamente sin gastos», pero no al revés. De hecho, la norma en proyecto tenderá a reducir también los gastos de novación y subrogación. La elección entre las dos opciones alternativas, interés fijo o variable, ha de ser tomada atendiendo a las ventajas e inconvenientes de ambos productos. El Gobierno anuncia que la nueva ley abordará con rigor la cuestión de los impagados, obligando al notario a explicar las obligaciones que se asumen y modificando la cláusula de vencimiento anticipado cuando hay morosidad. Es importante que no se vuelva a las alegrías de antaño, cuando las entidades financieras contribuyeron irresponsablemente a engendrar una inmanejable burbuja inmobiliaria, que tampoco la autoridad económica ni los reguladores fueron capaces de abortar.

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