El 'catastrazo' riojano: 60 ayuntamientos piden revisarlo, la mayoría al alza

Vista de una de las calles de Soto en Cameros. /A.I.
Vista de una de las calles de Soto en Cameros. / A.I.

En la mayor parte de los casos la actualización será al alza y el importe dependerá del coeficiente que fije el Gobierno en las cuentas del próximo año

Luis J. Ruiz
LUIS J. RUIZLogroño

El valor catastral de los inmuebles de 60 municipios de La Rioja variará el próximo año. Son los ubicados en las localidades que antes del pasado 31 de mayo solicitaron a la Dirección General del Catastro acogerse a una actualización para ajustar el valor de los inmuebles al precio de mercado. En la mayor parte de los casos será al alza, si bien en una decena de consistorios la revisión arrojará un descenso del valor de los inmuebles.

La consecuencia más directa es lo que ha venido a llamarse el 'castastrazo', es decir, subirá el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) siempre y cuando los ayuntamientos que han iniciado este proceso de actualización no aprueben, de manera paralela, una reducción de la base imponible del impuesto. En el caso de Logroño, como ha informado esta semana la concejal de Hacienda, Mar San Martín, supondrá un incremento de 12 euros en el importe del recibo medio del tributo.

MUNICIPIOS QUE ACTUALIZARÁN EL VALOR CATASTRAL DE SUS INMUEBLES

MunicipioPonencia de valores
Ábalos 1990
Almarza de Cameros 1990
Arenzana de Arriba 1990
Ausejo 1995
Baños de Rioja 1990
Berceo 1989
Brieva de Cameros 1990
Briones 2007
MunicipioPonencia de valores
Cárdenas 1990
Cervera del Río Alhama 2007
Cihuri 2006
Cirueña 1990
Clavijo 1990
Corporales 1990
Entrena 2003
Estollo 1989
Ezcaray 1996
Fuenmayor 2001
Galbarrulli 1990
MunicipioPonencia de valores
Gimileo 1990
Herce 1989
Herramelluri 1990
Hervías 1990
Hormilla 2007
Igea 2008
Laguna de Cameros 1990
Leiva 1990
Leza de Río Leza 1990
Logroño 1997
Matute 1989
Medrano 2007
Muro en Cameros 1990
Nájera 2001
Ocón 2008
Ollauri 2000
Pedroso 1989
MunicipioPonencia de valores
Pradejón 2010
Pradillo 1990
Rincón de Soto 1999
Robres del Castillo 1990
San Millán de la Cogolla 1989
San Millán de Yécora 1990
Santa Coloma 1990
Santa Eulalia Bajera 1989
Santurde de Rioja 2008
Sojuela 1990
Soto en Cameros 1990
Tormantos 1990
Torremontalbo 1988
Treviana 1990
Tricio 1990
Tudelilla 2007
Ventosa 2009
Villamediana 2000
Villarta-Quintana 1990
Villavelayo 1990
Villaverde de Rioja 1989
Villoslada de Cameros 1990
Viniegra de Abajo 1990
Zorraquín 1990

La intención de los consistorios riojanos se ha encontrado ahora con un imprevisto de última hora: el pasado martes el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, anunciaba la decisión del Ejecutivo central de retrasar la aprobación de los Presupuestos Generales del Estado para el 2018. Y sin Presupuestos, no hay revisión catastral posible.

Más

Para completar el procedimiento de actualización de los valores catastrales los ayuntamientos necesitan el coeficiente de revisión que se incluye en las Cuentas del Estado y que se han venido fijando en función del momento en que cada consistorio abordó la última revisión a fondo y total de su catastro (la denominada ponencia de valores). Si la hicieron antes del 2003, la actualización será al alza y el valor subirá; si fue después de ese ejercicio, en un momento en que la burbuja inmobiliaria disparó el valor de los inmuebles, será a la baja.

A modo de referencia, los coeficientes recogidos en los Presupuestos del 2017 hicieron que el valor catastral de los inmuebles cuya ponencia se redactó entre los años 1984 y 1990 subiera el 8% durante el año pasado; los que estaban sin revisar desde 1994, el 7%; y los de 1995, el 6%. Aquellos cuya ponencia de valores databa del periodo comprendido entre 1997 y el año 2000, aumentaron un 4% mientras que el incremento más leve fue el que registraron los inmuebles con una ponencia fechada entre el 2001 y el 2003, un 3%.

En el extremo contrario, bajó un 8% el valor de los inmuebles actualizados entre 2005 a 2009; el 10% los revisados en el 2010; y el 13% los que se sometieron a este proceso en el 2013.

Fotos

Vídeos