AUMENTA EL PRECIO DE LA TIERRA

JUAN QUINTANA - LA TRILLA

El año pasado en este mismo espacio ya comentábamos cómo el precio de la tierra se iba recuperando. Con la crisis se ralentizaron en extremo las operaciones y las que se produjeron fueron a precios excepcionalmente bajos, derivados de la necesidad de liquidez por parte de muchos propietarios.

El Ministerio de Agricultura ha hecho público el informe que recoge los precios en el 2016 y su evolución en los últimos años. El precio a nivel nacional fue de 10.582 euros/ha en el 2016, frente a los 10.451 en el 2011, un aumento del 1,2% en términos reales (con inflación) y del 0,5% en nominal. Subió el precio en 17 tipos de tierra de cultivo, de los 25 estudiados. Con respecto al 2015 el crecimiento fue también del 1,2%, una sensible caída si se compara con el aumento del 3% del periodo anterior o del 1,7% en el 2013/2014. Lo positivo es que continúa la tendencia, aunque amortiguada. Las pérdidas de valor se han producido en tierras de viñedo para uva de mesa, que cayó el 24% en secano y el 3,9% en regadío, y el olivar de secano para almazara, con un descenso del 3,8%.

Sobre el precio de la tierra en La Rioja, ha pasado de 11.826 en el 2015 a 12.215 euros/ha en 2016, un aumento del 3,3%, superior al 2,7% del año anterior, y también por encima del crecimiento medio nacional. En el caso de las tierras de labor en regadío se sitúan ligeramente por encima del media del resto de las comunidades autónomas, alcanzando los 18.863 euros/ha, con un crecimiento del 4,3%. El secano cotizó a 8.142 euros/ha repuntando más del doble que el secano y con un valor significativamente superior a la media española. En el caso del viñedo en secano, solo ha crecido el 1,5% hasta situarse en los 31.250, una cifra dos veces más elevada que la media nacional.

En definitiva, una buena tendencia para esta región, con precios más altos que la media, con subidas generalizadas y, lo que es más importante, con una tendencia positiva en la tasa de crecimiento, al contrario que en el resto de España, donde sigue creciendo, pero a menor velocidad.

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