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La Rioja experimentó la mayor caída de hipotecas en octubre, el 66,4 %

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La Rioja experimentó la mayor caída de hipotecas en octubre, el 66,4 %

27.12.12 - 13:19 -
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La firma de hipotecas para la compra de viviendas descendió un 66,4 % en La Rioja en octubre respecto al mismo mes del año pasado, con un total de 131 operaciones, lo que supone la mayor caída interanual de toda España, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
La cifra supone que La Rioja superó en veinte puntos a la segunda comunidad en la que hubo un descenso mayor, Navarras (-40,7 %) y en más de treinta a la tercera, Galicia (-34 %).
En toda España, la firma de hipotecas se redujo en octubre un 14,4 % en comparación con el mismo mes de 2011 y se situó en 19.105 operaciones, con lo que suma 30 meses consecutivos a la baja.
Este indicador suavizó considerablemente su caída en octubre, ya que en septiembre el descenso fue del 32,2 %.
SUBIDA EN OCTUBRE
Si se comparan estos datos con los del mes anterior, en octubre la firma de hipotecas para la compra de vivienda aumentó en La Rioja más del 12 %. En el conjunto del país cayó el 9,9 % tras recuperarse ligeramente en septiembre y crecer el 0,4 %.
En cuanto al importe las hipoteca constituidas en La Rioja, en total en octubre ascendió a 10,9 millones de euros, lo que supone un 2,6 % menos que el mes anterior y un 78,2 % de caída interanual
El importe medio en el conjunto de España fue en octubre de 100.665 euros, el 4,9 % menos que un año antes y el 1,7 % menos que en septiembre de este año.
El capital prestado para hipotecas sobre viviendas se situó en octubre en 1.923 millones, el 11,4 % menos que en septiembre, lo que también representa la mayor caída mensual desde 2009, según los datos del INE.
31.000 PRÉSTAMOS
En el conjunto del mercado, que incluye hipotecas para la adquisición de viviendas y de fincas urbanas y rústicas, se concedieron en octubre 31.405 préstamos, el 19,8 % menos que un año y el 12,5 % menos que en septiembre.
Los datos del INE indican que el importe total de los créditos hipotecarios sobre todo tipo de fincas firmados en España en octubre alcanzó 3.574 millones de euros, el 21,2 % menos que un año antes y el 9,1 % menos que el mes anterior.
De estos 3.574 millones de euros, 3.088 correspondieron a fincas urbanas, el 27,5 % menos que un año antes, y 486 millones a fincas rústicas, el 74 % más que en octubre de 2011.
El tipo de interés medio que las entidades financieras aplicaron a los préstamos hipotecarios fue en octubre del 4,40 %, un 1,7 % inferior a un año atrás, según el INE.
En concreto, para la compra de vivienda el interés medio fue del 4,33 %, el 3,4 % superior al de octubre de 2011.
TIPO DEL 4,52%
El tipo medio aplicado por los bancos fue del 4,52 % a 21 años, y el de las cajas, del 4,36 %, a 20 años.
Por otra parte, el número de hipotecas con cambios en sus condiciones inscritas en los registros de la propiedad fue 24.731, un 13,2 % superior a octubre del año pasado, un porcentaje que se incrementó hasta el 24,2 % si se hace referencia a cambios en hipotecas sobre viviendas.
Las comunidades autónomas con mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía, con 3.645 (-13,1 %), y Cataluña, con 3.097 (-5,9 %).
La mayor variación porcentual anual se produjo en Asturias, donde se constituyeron el 48,3 % hipotecas más.
Cataluña y Andalucía fueron también las comunidades en las que se prestó más dinero para constituir hipotecas sobre viviendas, con 338,4 millones y 332,3 millones, respectivamente, mientras que en tercer lugar se situó Madrid, con 308,2 millones.
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