El mercado está colapsado y la situación no mejorará en el 2010, y es posible que tampoco lo haga en el 2011. Así opina el tesorero del Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de La Rioja, Ricardo Romo, quien advierte de que «la demanda es muy escasa y eso, unido a la dificultad para conseguir crédito, puede hacer que la situación se mantenga durante, al menos, dos años».
Romo sostiene que los precios «no han caído en los porcentajes que se han barajado, salvo en casos muy concretos, ni tampoco se está viendo una recuperación». En cuanto al alquiler reconoce que «hay una demanda más activa en este mercado, en el que los precios han ido ligeramente a la baja».
Por último, considera que la crisis inmobiliaria «sólo se podrá solucionar cuando se consiga minorar la repercusión del suelo en los precios de la vivienda».
Por su parte, el presidente de la Asociación de Expertos Inmobiliarios de La Rioja, Óscar Martínez Solozábal, también subraya que «la demanda está atascada, aunque hay mucha oferta de bancos y promotores». «La venta está muy difícil y, si se hacen operaciones -subraya-, es de segunda mano o vivienda terminada; en construcción no se vende nada».
En su opinión, «poco a poco se irá absorbiendo lo que hay en el mercado, pero todavía el 2010, como mínimo, va a ser un año muy difícil». En todo caso, asevera que «es un buen momento para comprar porque están saliendo oportunidades».
