CONSTRUCCIÓN
El visado de pisos agudiza su tendencia a la baja y cae el 41,8% en el primer trimestre del año
El descenso se agudiza en la vivienda libre, que retrocede diez puntos más. La VPO mejora su índice el 78%
Rotonda en el sector El Arco, con las dos esculturas de los caminantes peregrinos del Camino de Santiago. El barrio de El Arco es una nueva zona de viviendas en la parte oeste de la ciudad./E.D.R.
El retroceso en el sector de la construcción de La Rioja medra paulatinamente a medida que pasan los meses. Lo dicen la mayoría de parámetros y lo confirma el número de proyectos que, como es preceptivo, deben pasar por el Colegio Oficial de Arquitectos para su visado.
La estadística del primer trimestre del 2008 ratifica la tendencia a la baja que ya había empezado a esbozarse a mediados del pasado año y que se confirmó al final del ejercicio con un descenso del 35% después de prácticamente una década en signo positivo. Según los datos facilitados por el COAR, el visado de viviendas ha vuelto a bajar entre enero y marzo. En esta ocasión, la caída es del 41,86%, si bien existe una diferencia sustancial entre la evolución de los pisos de libres y el mercado de VPO.
El primer grupo es el que más contundentemente padece la desaceleración, con una caída diez puntos por encima de la media: 51,8%. Se trata de un bajada progresiva. Así como en enero los niveles se mantuvieron a un nivel similar al del mismo mes del año anterior (529 frente a 451), en febrero se desplomaron a sólo 273 proyectos visados y un mes más tarde se quedaron en 200 cuando en marzo del 2007 la cifra superó el millar.
Mercado saturado
El comportamiento en las VPO ha resultado más positivo en el mismo periodo con un incremento del 78% que, sin embargo, no enjuga la estadística general. Y todo ello, teniendo además en cuenta que el volumen de pisos de protección visados se concentró en enero y marzo dado que en febrero no pasó ninguna promoción de este tipo por el COAR.
La situación que vive La Rioja es común a la que registra el resto del país. A falta de recabar los datos de la totalidad de los Colegios de Arquitectos, todo indica que la tendencia es similar en el resto de las comunidades con un déficit más agudo en aquellas donde la construcción había alcanzado niveles extraordinarios.
El decano del Colegio de Arquitectos de La Rioja, Domingo García-Pozuelo, entiende que los datos dibujan un mercado «absolutamente saturado». «Por supuesto influye el colapso de ventas, pero también se retroalimenta con las noticias sobre la propia crisis, la bajada de ventas o las dificultades crediticias», reflexiona al tiempo que vaticina nuevos descensos en los próximos meses.
La estadística del primer trimestre del 2008 ratifica la tendencia a la baja que ya había empezado a esbozarse a mediados del pasado año y que se confirmó al final del ejercicio con un descenso del 35% después de prácticamente una década en signo positivo. Según los datos facilitados por el COAR, el visado de viviendas ha vuelto a bajar entre enero y marzo. En esta ocasión, la caída es del 41,86%, si bien existe una diferencia sustancial entre la evolución de los pisos de libres y el mercado de VPO.
El primer grupo es el que más contundentemente padece la desaceleración, con una caída diez puntos por encima de la media: 51,8%. Se trata de un bajada progresiva. Así como en enero los niveles se mantuvieron a un nivel similar al del mismo mes del año anterior (529 frente a 451), en febrero se desplomaron a sólo 273 proyectos visados y un mes más tarde se quedaron en 200 cuando en marzo del 2007 la cifra superó el millar.
Mercado saturado
El comportamiento en las VPO ha resultado más positivo en el mismo periodo con un incremento del 78% que, sin embargo, no enjuga la estadística general. Y todo ello, teniendo además en cuenta que el volumen de pisos de protección visados se concentró en enero y marzo dado que en febrero no pasó ninguna promoción de este tipo por el COAR.
La situación que vive La Rioja es común a la que registra el resto del país. A falta de recabar los datos de la totalidad de los Colegios de Arquitectos, todo indica que la tendencia es similar en el resto de las comunidades con un déficit más agudo en aquellas donde la construcción había alcanzado niveles extraordinarios.
El decano del Colegio de Arquitectos de La Rioja, Domingo García-Pozuelo, entiende que los datos dibujan un mercado «absolutamente saturado». «Por supuesto influye el colapso de ventas, pero también se retroalimenta con las noticias sobre la propia crisis, la bajada de ventas o las dificultades crediticias», reflexiona al tiempo que vaticina nuevos descensos en los próximos meses.
