REGIÓN
Los dueños del polígono de Huércanos no descartan ubicar un centro comercial
El pequeño comercio cree que el proyecto podría encubrir una gran superficie y avisa de que «el sector está herido de muerte» El complejo reserva parcelas para uso industrial y comercial
18.04.08 -
POLÍGONO VALDULCE
Superficie.
Los promotores del polígono industrial de Huércanos no descartan ubicar un centro comercial en el futuro si se dieran las condiciones. «No hay ahora ningún plan previsto de estas características», señaló Estela López, responsable de ventas del proyecto, pero «en la parcela de uso terciario sí cabría esa posibilidad».
El polígono de Huércanos se presentó esta misma semana con una inversión de 18 millones de euros por parte de Arluy y Ximor y las parcelas, tanto para uso industrial como comercial, las pondrán a la venta las propias empresas. El destino de unos 60.000 metros cuadrados del denominado suelo industrial comercial, donde tiene cabida medianas superficies, y de otros 28.300 metros para uso terciario levantó las sospechas de los representantes de la Asociación Comercio Unido de La Rioja (CUR).
Miguel Rosel, presidente del colectivo, señala que «nos vimos sorprendidos cuando conocimos por los periódicos la noticia porque hay que tener en cuenta que la situación para la implantación de centros comerciales a partir del año 2009 cambia sustancialmente». En este sentido, Rosel explica que «con la denominada directiva Bolkestein sólo será necesario disponer de la calificación de la superficie necesaria y el visto bueno mediambiental para sacar adelante un proyecto de este tipo, sin que el Gobierno regional se pueda reservar, como hasta ahora, una segunda licencia para la autorización».
El presidente de CUR señala que «Alcampo, en Logroño, ocupa 60.000 metros cuadrados y el Berceo, 50.000 metros, así que estamos hablando de la posibilidad de instalar otra gran complejo, y de nuevo en las proximidades de Logroño».
Por autovía
Rosel recuerda que con la autovía de la A-12 abierta «la parcela de Huércanos quedaría a apenas un cuarto de hora de Logroño y también en plena comarca de Nájera, con lo que, si en el futuro se confirma una nueva infraestructura de este tipo, estaríamos dando las llaves del pequeño comercio logroñés y riojano a las multinacionales».
El portavoz de la agrupación de pequeños comerciantes indica que «sabemos qué es una iniciativa privada, pero que se ha presentado junto con la Administración regional, por lo que vamos a pedir explicaciones para que se nos expliquen cuáles son los planes reales». «El pequeño comercio -continúa- está herido de muerte en toda la región y, desde luego, tal y como se han diseñado las ciudades, con aparcamientos de pago, por ejemplo, no podemos competir en igualdad de condiciones».
Para Rosel, «con la competencia que hay en estos momentos en La Rioja y los centros en funcionamiento, permitir iniciativas de este tipo sin definirlas claramente y con la nueva normativa liberalizador europea, es abrir la caja de los truenos». La directiva Bolkestein -bautizada así por el comisario del mismo nombre que la impulsó- fue presentada por la Comisión Europea en febrero del 2004, pero hubo de esperar hasta dos años después para ser aprobada y dio a los países un plazo de adaptación hasta finales del año 2009. Básicamente, determina que el acceso a los mercados europeos debe ser «lo más libre y desrregulado posible», aunque el ejercicio de las actividades de servicios deben seguir las normas del país de destino para no interferir con los equilibrios de los mercados locales -esto último se introdujo por las discrepancias creados en varios países-
En lo que afecta al sector comercial, da ese plazo de adaptación (hasta finales del 2009) para que los estados y las comunidades autónomas adapten sus normativas a un merco mucho más desrregulado que el actual. En el caso de La Rioja, el Gobierno regional se reserva la capacidad de determinar si una gran superficie puede o no ubicarse en territorio riojano en función de la denominada segunda licencia, que se suma a la primera que conceden los ayuntamientos. Ello hace posible condicionar este tipo de inversiones, aunque está por ver qué sucederá a partir de finales del 2009.
¿Limitaciones?
En este sentido, el espíritu liberalizador de la directiva es evidente y las únicas limitaciones podrían venir por la no calificación por parte de los ayuntamientos del suelo con uso comercial necesario para este tipo de complejos y, en segundo, que razones medioambientales desaconsejaran la ubicación planteada.
Así las cosas, los comerciantes del CUR consideran que «una vez calificado ya el suelo y, sin ningún tipo de razón mediambiental poderosa, en el caso del polígono de Huércanos lo que se está permitiendo es que allí se instale en el futuro cercano una nueva gran superficie que acabaría con el comercio de ciudad en una región sobresaturada».
El polígono de Huércanos se presentó esta misma semana con una inversión de 18 millones de euros por parte de Arluy y Ximor y las parcelas, tanto para uso industrial como comercial, las pondrán a la venta las propias empresas. El destino de unos 60.000 metros cuadrados del denominado suelo industrial comercial, donde tiene cabida medianas superficies, y de otros 28.300 metros para uso terciario levantó las sospechas de los representantes de la Asociación Comercio Unido de La Rioja (CUR).
Miguel Rosel, presidente del colectivo, señala que «nos vimos sorprendidos cuando conocimos por los periódicos la noticia porque hay que tener en cuenta que la situación para la implantación de centros comerciales a partir del año 2009 cambia sustancialmente». En este sentido, Rosel explica que «con la denominada directiva Bolkestein sólo será necesario disponer de la calificación de la superficie necesaria y el visto bueno mediambiental para sacar adelante un proyecto de este tipo, sin que el Gobierno regional se pueda reservar, como hasta ahora, una segunda licencia para la autorización».
El presidente de CUR señala que «Alcampo, en Logroño, ocupa 60.000 metros cuadrados y el Berceo, 50.000 metros, así que estamos hablando de la posibilidad de instalar otra gran complejo, y de nuevo en las proximidades de Logroño».
Por autovía
Rosel recuerda que con la autovía de la A-12 abierta «la parcela de Huércanos quedaría a apenas un cuarto de hora de Logroño y también en plena comarca de Nájera, con lo que, si en el futuro se confirma una nueva infraestructura de este tipo, estaríamos dando las llaves del pequeño comercio logroñés y riojano a las multinacionales».
El portavoz de la agrupación de pequeños comerciantes indica que «sabemos qué es una iniciativa privada, pero que se ha presentado junto con la Administración regional, por lo que vamos a pedir explicaciones para que se nos expliquen cuáles son los planes reales». «El pequeño comercio -continúa- está herido de muerte en toda la región y, desde luego, tal y como se han diseñado las ciudades, con aparcamientos de pago, por ejemplo, no podemos competir en igualdad de condiciones».
Para Rosel, «con la competencia que hay en estos momentos en La Rioja y los centros en funcionamiento, permitir iniciativas de este tipo sin definirlas claramente y con la nueva normativa liberalizador europea, es abrir la caja de los truenos». La directiva Bolkestein -bautizada así por el comisario del mismo nombre que la impulsó- fue presentada por la Comisión Europea en febrero del 2004, pero hubo de esperar hasta dos años después para ser aprobada y dio a los países un plazo de adaptación hasta finales del año 2009. Básicamente, determina que el acceso a los mercados europeos debe ser «lo más libre y desrregulado posible», aunque el ejercicio de las actividades de servicios deben seguir las normas del país de destino para no interferir con los equilibrios de los mercados locales -esto último se introdujo por las discrepancias creados en varios países-
En lo que afecta al sector comercial, da ese plazo de adaptación (hasta finales del 2009) para que los estados y las comunidades autónomas adapten sus normativas a un merco mucho más desrregulado que el actual. En el caso de La Rioja, el Gobierno regional se reserva la capacidad de determinar si una gran superficie puede o no ubicarse en territorio riojano en función de la denominada segunda licencia, que se suma a la primera que conceden los ayuntamientos. Ello hace posible condicionar este tipo de inversiones, aunque está por ver qué sucederá a partir de finales del 2009.
¿Limitaciones?
En este sentido, el espíritu liberalizador de la directiva es evidente y las únicas limitaciones podrían venir por la no calificación por parte de los ayuntamientos del suelo con uso comercial necesario para este tipo de complejos y, en segundo, que razones medioambientales desaconsejaran la ubicación planteada.
Así las cosas, los comerciantes del CUR consideran que «una vez calificado ya el suelo y, sin ningún tipo de razón mediambiental poderosa, en el caso del polígono de Huércanos lo que se está permitiendo es que allí se instale en el futuro cercano una nueva gran superficie que acabaría con el comercio de ciudad en una región sobresaturada».
