Economia
La subida de la vivienda se sitúa ya por debajo del índice de precios
La comunidad de Castilla-La Mancha pretende garantizar al sector de la construcción la venta de todos los pisos nuevos
18.04.08 -
EN PICADO
El Ministerio de Vivienda presentará hoy la estadística oficial de precios del primer trimestre que, por primera vez en diez años, arrojará un incremento interanual inferior a la inflación. Las casas se encarecen ya por debajo del Índice de Precios de Consumo (IPC) o, lo que es lo mismo, se abaratan en términos reales. En marzo, el IPC se apuntó un alza interanual del 4,5%. Ritmo que no superará el mercado inmobiliario libre. Es más, el avance en la VPO seguirá el mismo patrón. Los constructores buscan el apoyo del Ejecutivo, al que le ha presentado una serie de propuestas para intentar salir del bache. Al tiempo, surgen iniciativas novedosas, como la que pretende el Gobierno de Castilla-La Mancha, que quiere garantizar la compra de aquellas casas que los promotores no logren vender.
Angustiadas, las promotoras han trasladado al Ejecutivo una lista de sugerencias-peticiones, para dar oxígeno al negocio. Entre las demandas, más suelo para VPO, pisos protegidos más caros (para que les salga a cuenta construirlos), menos IVA en las rehabilitaciones y nuevas y más intensas desgravaciones fiscales a la compra de vivienda libre. Los empresarios proponen incluso tipos de interés garantizados durante algunos años.
Un nuevo tipo de casas
También desde las comunidades se empieza a trabajar en el asunto. El Gobierno de Castilla-La Mancha planteó ayer la creación de un nuevo tipo de vivienda (Viviendas de Iniciativa Público-Privada), cuya venta quedaría garantizada por la administración regional. El presidente de esta comunidad, José María Barreda, anunció que estos pisos formarán parte de un pacto regional con constructores y sindicatos. «Todas las viviendas tendrán comprador porque las vamos a comprar o les vamos a facilitar (a los promotores) un comprador que lo haga; lo cual es un gran estímulo y una absoluta seguridad». Un total de 112 constructoras británicas han sido acusadas en Reino Unido de manipular al alza contratos con la Administración valorados en unos 3.000 millones de libras (4.000 millones de euros), al acordar en secreto las cuantías a demandar para la ejecución de obras que incluían desde escuelas públicas hasta universidades y hospitales. Se trata del resultado de una investigación iniciada hace cuatro años por la Office of Fair Trading, el organismo británico de control del comercio, la de mayor envergadura hasta la fecha.
Angustiadas, las promotoras han trasladado al Ejecutivo una lista de sugerencias-peticiones, para dar oxígeno al negocio. Entre las demandas, más suelo para VPO, pisos protegidos más caros (para que les salga a cuenta construirlos), menos IVA en las rehabilitaciones y nuevas y más intensas desgravaciones fiscales a la compra de vivienda libre. Los empresarios proponen incluso tipos de interés garantizados durante algunos años.
Un nuevo tipo de casas
También desde las comunidades se empieza a trabajar en el asunto. El Gobierno de Castilla-La Mancha planteó ayer la creación de un nuevo tipo de vivienda (Viviendas de Iniciativa Público-Privada), cuya venta quedaría garantizada por la administración regional. El presidente de esta comunidad, José María Barreda, anunció que estos pisos formarán parte de un pacto regional con constructores y sindicatos. «Todas las viviendas tendrán comprador porque las vamos a comprar o les vamos a facilitar (a los promotores) un comprador que lo haga; lo cual es un gran estímulo y una absoluta seguridad». Un total de 112 constructoras británicas han sido acusadas en Reino Unido de manipular al alza contratos con la Administración valorados en unos 3.000 millones de libras (4.000 millones de euros), al acordar en secreto las cuantías a demandar para la ejecución de obras que incluían desde escuelas públicas hasta universidades y hospitales. Se trata del resultado de una investigación iniciada hace cuatro años por la Office of Fair Trading, el organismo británico de control del comercio, la de mayor envergadura hasta la fecha.
