LOGROÑO
El COAR afirma que el plan de Ramblasque «vulnera la legalidad»
Los arquitectos riojanos consideran que el volumen de vivienda protegida es escaso y que su reparto perjudica a los intereses municipales
15.04.08 -
La nueva ordenación urbanística del sector Ramblasque acordada entre el Ayuntamiento y los propietarios del suelo no ha zanjado la ya larga polémica que rodea a esta zona de la capital. A las críticas se ha sumado ahora el Colegio de Arquitectos de La Rioja (COAR) quien ha dirigido un escrito de alegaciones al convenio urbanístico suscrito entre la Junta de Compensación del sector y el Consistorio en el que afirma que «las previsiones contenidas en el convenio vulneran la legalidad vigente».
Así de tajante se muestra el Colegio de Arquitectos, quien solicita al Ayuntamiento la desestimación del convenio o bien la inclusión en el texto de las modificaciones necesarias.
Tras referirse al documento como «la culminación de una serie de despropósitos», en alusión a la heterodoxa tramitación que ha seguido este sector, el COAR expone que la nueva ordenación de Ramblasque debería haberse planteado dentro de la revisión del Plan General de Logroño y no como una modificación puntual. Los arquitectos aluden en este sentido al importante crecimiento de la densidad residencial de la zona y a su impacto sobre el tráfico de acceso a Logroño.
Señala también el Colegio que la cantidad de viviendas protegidas previstas (el 33,26%) en el convenio es muy exigua. Además, discrepa de la distribución que se ha establecido. «No entendemos -dicen- porque el Ayuntamiento de Logroño tiene que asumir el 15,26% y el resto de propietarios el 18% cuando esos porcentajes no se corresponden con los terrenos que cada uno posee». Estos porcentajes, agregan, «perjudican gravemente los intereses municipales».
En otra objeción, el COAR critica que el convenio no especifique quien se hará cargo de las indemnizaciones a que puede ser condenado el Consistorio si prosperan reclamaciones de antiguos dueños.
Así de tajante se muestra el Colegio de Arquitectos, quien solicita al Ayuntamiento la desestimación del convenio o bien la inclusión en el texto de las modificaciones necesarias.
Tras referirse al documento como «la culminación de una serie de despropósitos», en alusión a la heterodoxa tramitación que ha seguido este sector, el COAR expone que la nueva ordenación de Ramblasque debería haberse planteado dentro de la revisión del Plan General de Logroño y no como una modificación puntual. Los arquitectos aluden en este sentido al importante crecimiento de la densidad residencial de la zona y a su impacto sobre el tráfico de acceso a Logroño.
Señala también el Colegio que la cantidad de viviendas protegidas previstas (el 33,26%) en el convenio es muy exigua. Además, discrepa de la distribución que se ha establecido. «No entendemos -dicen- porque el Ayuntamiento de Logroño tiene que asumir el 15,26% y el resto de propietarios el 18% cuando esos porcentajes no se corresponden con los terrenos que cada uno posee». Estos porcentajes, agregan, «perjudican gravemente los intereses municipales».
En otra objeción, el COAR critica que el convenio no especifique quien se hará cargo de las indemnizaciones a que puede ser condenado el Consistorio si prosperan reclamaciones de antiguos dueños.
