LOGROÑO
El sector de Ramblasque tendrá 1.700 viviendas libres y 860 de protección oficial
A lo largo de 2009, se desarrollará avenida de la Sierra, una vía que discurre paralela a avenida de Madrid, y se crearán dos nuevos pasos subterráneos bajo la carretera N-111
26.02.08 - 14:05 -
Aspecto que presenta, en enero de 2008 el sector Ramblasque, con solares aún sin construir, en los que se no se han laevantado nuevas urbanizaciones, nuevas viviendas, seguramente por la estricta normativa del Plan General./ENRIQUE DEL RÍO
El concejal de Desarrollo Urbano de Logroño, Miguel Gómez Ijalba, ha informado hoy en rueda de prensa sobre el acuerdo alcanzado con los propietarios de los terrenos de este sector, que se aprobará mañana en un Pleno extraordinario.
Gómez Ijalba ha recordado que esta zona -situada entre avenida Madrid y la carretera N-111, al norte de La Guindalera- era el único sector que quedaba en suelo urbanizable no delimitado, y su desarrollo estaba paralizado desde 1998.
En esta década, el Ayuntamiento no logró un acuerdo con los propietarios del suelo, porque inicialmente se fijó una densidad de seis viviendas por hectárea, por lo que se podrían construir mansiones de dos plantas con una superficie de 850 metros cuadrados.
De las 2.560 viviendas del sector, habrá 26 unifamiliares, que se construirán en la zona más próxima a avenida de Madrid, para que haya un menor impacto visual.
El resto de pisos se distribuirá en edificios de cuatro y cinco alturas -similares a los de la zona de La Cava y Fardachón- que estarán aislados de la carretera por un corredor verde, que actuará como pantalla acústica.
Además, a lo largo de 2009, se desarrollará avenida de la Sierra, una vía que discurre paralela a avenida de Madrid, y se crearán dos nuevos pasos subterráneos bajo la carretera N-111.
También se reservará espacio para una parcela dotacional pública de 13.800 metros cuadrados y otra de 10.000, donde se podrían construir un colegio y un centro de salud, que son muy necesarios en la zona, o bien destinarlas a otros usos como residencia de ancianos o un centro asistencial. Por otro lado, se reservará suelo para otros servicios privados, como una guardería, una ludoteca o una ciberteca.
Como el sector tiene una densidad media, se generarán espacios abiertos de zonas libres privadas con un superficie total de 75.000 metros cuadrados.
