REGIÓN
Pagar una hipoteca en La Rioja es sólo el 8,8% más caro que alquilar un piso
Madrid, Valencia y Cantabria son, con La Rioja, las regiones en las que las dos cuotas mensuales son casi idénticas. En el País Vasco comprar es el 7% más barato que arrendar
Construcción de viviendas en el barrio de Valdegastea. / D. URIEL
La Rioja es una de las trece autonomías en las que resulta más barato alquilar un piso que comprarlo. Mientras la cuota hipotecaria media se sitúa en nuestra región en 612,34 euros, la renta mensual media de alquiler ronda los 560 euros, lo que supone una diferencia de poco más de 52 euros. Es decir, el cargo mensual de un préstamo de vivienda sólo es el 8,8% más caro en nuestra comunidad que el desembolso que supone el arrendamiento.
La Rioja se sale así de la tendencia detectada por el Observatorio del Alquiler (un grupo de trabajo puesto en marcha por el Ministerio de Vivienda), que en un estudio trata de cuestionar el mito de que el arrendamiento no es rentable. El informe no recoge la cifra riojana de alquiler. Es necesario aclarar, por tanto, que el dato que se ofrece en esta información es el de una cuota media de un piso de 70 metros cuadrados de la bolsa de alquiler del Gobierno regional (407 euros) sumándole el 27,19%, que es el ahorro estimado sobre el precio medio de mercado.
Centrándonos en las conclusiones del informe, es cierto que en el caso de trece autonomías, entre ellas La Rioja, alquilar resulta más barato que pagar un crédito. Sólo en cuatro comunidades -Asturias, Canarias, Navarra y el País Vasco, estas dos últimas limítrofes con la nuestra-la opción de vivir en renta es más cara. En concreto, en estas autonomías el ahorro respecto al arrendamiento se queda en el 2%, el 3,3%, el 0,8% y el 7%, respectivamente.
El paradigma gallego
Ahora bien, frente al caso de La Rioja, donde alquilar es sólo el 8,8% más económico que comprar un piso, nos encontramos con Galicia, comunidad en la que el arrendamiento es el 41% más económico que la adquisición. Le siguen Castilla y León (40% más barato), Aragón (38%), Baleares (36%), Andalucía (33%) y Murcia, con un 27%. En Cantabria (5,6%), Madrid (4,6%)y la Comunidad Valenciana (4,1%) la situación es muy similar a la de La Rioja, y apenas hay diferencia entre las dos opciones, pues se llevan casi el mismo dinero.
El coste mensual del arrendamiento en España es de 648 euros, un dinero muy inferior al que, según los registradores de la propiedad, pagan de media los españoles por sus hipotecas, y que asciende a 745,87 euros. En concreto, el 13,2% menos, casi cinco décimas por encima del dato riojano.
La Rioja se sale así de la tendencia detectada por el Observatorio del Alquiler (un grupo de trabajo puesto en marcha por el Ministerio de Vivienda), que en un estudio trata de cuestionar el mito de que el arrendamiento no es rentable. El informe no recoge la cifra riojana de alquiler. Es necesario aclarar, por tanto, que el dato que se ofrece en esta información es el de una cuota media de un piso de 70 metros cuadrados de la bolsa de alquiler del Gobierno regional (407 euros) sumándole el 27,19%, que es el ahorro estimado sobre el precio medio de mercado.
Centrándonos en las conclusiones del informe, es cierto que en el caso de trece autonomías, entre ellas La Rioja, alquilar resulta más barato que pagar un crédito. Sólo en cuatro comunidades -Asturias, Canarias, Navarra y el País Vasco, estas dos últimas limítrofes con la nuestra-la opción de vivir en renta es más cara. En concreto, en estas autonomías el ahorro respecto al arrendamiento se queda en el 2%, el 3,3%, el 0,8% y el 7%, respectivamente.
El paradigma gallego
Ahora bien, frente al caso de La Rioja, donde alquilar es sólo el 8,8% más económico que comprar un piso, nos encontramos con Galicia, comunidad en la que el arrendamiento es el 41% más económico que la adquisición. Le siguen Castilla y León (40% más barato), Aragón (38%), Baleares (36%), Andalucía (33%) y Murcia, con un 27%. En Cantabria (5,6%), Madrid (4,6%)y la Comunidad Valenciana (4,1%) la situación es muy similar a la de La Rioja, y apenas hay diferencia entre las dos opciones, pues se llevan casi el mismo dinero.
El coste mensual del arrendamiento en España es de 648 euros, un dinero muy inferior al que, según los registradores de la propiedad, pagan de media los españoles por sus hipotecas, y que asciende a 745,87 euros. En concreto, el 13,2% menos, casi cinco décimas por encima del dato riojano.
